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今年上半年，在“房住不炒“的主基调下，各地从限购、限价、限购等多方面入手，出台了多项稳地价、稳房价、稳预期的调控政策，切实推进房地产市场稳健发展。与此同时，部分城市继续有条件放宽人才政策，从购房资格、落户、房价优惠等方面吸引人才，让房地产市场出现了新的变化。 针对2021年上半年房地产行业的发展趋势，58同城、安居客于近日发布了《2021年上半年楼市总结》报告（以下简称报告）。报告显示，上半年新房市场访问热度同比上升5.9%，二手房找房热度同比上升1.7%；重点城市整体租房访问热度同比上升1.5%，3月份达到租房访问
中国经济网北京7月9日讯中指研究院日前发布《2021年上半年物业服务价格指数研究报告》显示，2021年上半年，二十大城市物业服务均价为2.37元/平方米/月，各星级物业服务均价同比均上涨。北京、深圳均价超过3元/㎡/月。 整体来看，2021年上半年二十大城市物业服务价格综合指数为1071.78，同比上涨0.67%，涨幅较去年同期扩大0.02个百分点；环比上涨0.42%，涨幅较上期扩大0.05个百分点；二十城市各星级物业服务价格指数同比均呈现上涨趋势。 物业服务收费方面，二十大城市物业服务均价为2.37元/平方米/月；各星级物业服务均价同比均上涨
房地产行业属于资金密集型行业。房企和银行资金面“五道红线”设置，从供求两端有效抑制了房地产金融杠杆明显上升的趋势，推动市场理性回归。 资金是房地产市场发展变化的关键变量。无论是从供给面的土地一级开发、房屋施工建设，还是从需求端的新房购买、二手房交易，都离不开资金面的大力支持。过去较长时间，房地产与金融的融合发展，在极大改善我国城镇居住环境同时，某种程度上也成为热点城市房价较快上涨的催化剂。 去年以来，为了应对疫情对经济的冲击，各国政府向金融体系“注水”，推动了股票市场指数上升，各国房价也出现
房地产行业当下的发展逻辑已经不再是高速增长。 2021年对于房地产行业至关重要。在“房住不炒”的大背景下，去年住建部和央行在北京召开了重点房企座谈会，明确银行限制开发商融资的“三条红线”于2021年1月1日起在行业内全面推行。 所谓三条红线即：房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；房企的净负债率不得大于100%；房企的“现金短债比”小于1。在“三条红线”的监管压力下，房企纷纷采取多种方式加大降杠杆的力度，调控初见成效。 实际上，随着“三条红线”落地，现金流管理的重要性更加凸显，促销售、抓回款前所未有地
上市物业管理公司陆续披露了2020年年报。尽管遭遇疫情突袭，但物业管理行业凭借稳健的现金流整体交出了不错的答卷，管理规模、盈利能力等方面均表现良好。随着物业管理行业并购潮来临，2021年规模争夺将成为行业重头戏。 提升物管规模 统计数据显示，目前在A股和港股上市的物业管理公司超过40家。其中，在管面积在1亿平方米以上的企业17家，碧桂园服务、保利物业、雅生活服务、彩生活、恒大物业在管面积均突破3亿平方米，绿城服务在管面积超过2亿平方米，招商积余、永升生活服务、建业新生活、新城悦服务、中海物业、蓝光嘉宝服务、
中新社北京5月17日电 (记者 庞无忌)前4个月，中国房地产开发投资、商品房销售等核心指标均出现增速放缓现象。 中国国家统计局17日发布的数据显示，前4个月中国房地产开发投资增速持续放缓，已从1-2月份高点的38.3%降至1-4月份的21.6%。 数据显示，1-4月份，中国房地产开发投资40240亿元(人民币，下同)，同比增长21.6%；比2019年1-4月份增长17.6%，两年平均增长8.4%。 诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱指出，进入4月，楼市“小阳春”效应减弱，房企投资信心随之趋缓，开发投资增速持续放缓，但仍然维持在较高水平，增速超20%。
近日，河北省统计局发布《2021年1-3月份全省房地产开发和销售情况》，数据显示，2021年1-3月份河北省房地产开发投资完成654.1亿元，同比增长17.3%。其中住宅投资完成533.1亿元，同比增长17.6%。 备受关注的商品房销售面积，2021年1-3月份河北省房地产销售面积875万平方米，同比增长89.3%，其中住宅销售面积829.6万平方米，同比增长94.6%。商品房销售额方面，2021年1-3月份河北省房地产销售额达663.4亿元，同比增长127.6%.其中住宅销售额228.2亿元，同比增长132.9%。来源：河北省统计局
临近“五一”假期，京郊民宿爆满，在京津冀地区有着丰富民宿资源的黄奕（化名）告诉《证券日报》记者，目前山楂小院、黄栌花开、左岸花园等京郊民宿在“五一”假期期间的一居和两居小院都已满房，每间民宿价格比平时贵1000元左右。 近日，民宿短租预定平台途家发布数据显示，今年“五一”假期，民宿提前预订量较2019年增长113%，预计整个“五一”假期民宿订单量有望达到疫情前假期水平的两倍。 而除了假期的带动，对于民宿经济更长远的政策利好也已经到来。 政策面积极部署 4月27日召开的国务院常务会议提出，“要鼓励企业开发
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